Pasar Real Estat Komersial Terbaik di Dunia. Pembelian 150.000.000 Miamis Datran Center yang baru-baru ini dilakukan oleh ABS Partners Real Estate dan Acre Valley Real Estate Capital adalah bukti bahwa selera investor terhadap real estat komersial mulai beralih dari kota-kota besar ke kota-kota berukuran sedang. Investor terutama fokus sampai saat ini di kota-kota besar seperti New York dan San Francisco karena ekonomi berkembang. Tapi harga telah melonjak ke tingkat mindboggllng, mendorong investor untuk mencari kesepakatan di pasar yang lebih kecil seperti Miami, San Jose atau Dallas. Mencari Harga yang Lebih Rendah Sudah dengan portofolio yang mengelola real estat di Manhattan, pembelian bersama oleh ABSs dengan Acre Valley di kompleks perkantoran Miami hanyalah akuisisi terakhirnya di luar pasar utama. Tahun lalu, lagi-lagi dalam kemitraan dengan Acre Valley, perusahaan tersebut membeli tiga gedung perkantoran di Charlotte, N. C. dan apartemen taman di Cary, N. C. menurut Wall Street Journal. (Untuk membaca lebih lanjut, lihat: Real Estate Komersial 101.) Jurnal tersebut melaporkan bahwa menurut rekan pengelola mitra ABS, Gregg Schenker, pembelian N. C. ini sebagian besar didorong oleh pencarian harga yang lebih masuk akal. Dia mengklaim bahwa tingkat pengembalian, yang dikenal sebagai tingkat kapitalisasi, atau tingkat kenaikan. Di pasar real estat, di Datran Center sekitar 6. Menurut sebuah survei yang dirilis pada bulan Februari oleh perusahaan real estat komersial CBRE Group Inc., suku bunga acuan untuk properti Kelas A yang stabil di New York antara 4.00 dan 4.50 selama paruh kedua 2015. Untuk San Francisco, kisarannya adalah 4,75-5,50 dan untuk Boston, 4,50-5,75, yang semuanya berada di bawah tarif Pusat Datran. Midtown New York, pusat kota San Francisco, dan pusat kota Boston juga terdaftar oleh CBRE sebagai pasar perkantoran A. Es per tahun pada tanggal 31 Maret 2016. Menurut Journal, tingkat kenaikan suku bunga cenderung mengindikasikan kenaikan harga. Dengan demikian, pasar yang lebih rendah semakin rendah tingkat suku bunga. Peluang Investasi Trik bagi investor adalah mencari pasar yang masih relatif murah namun di mana sewa mulai naik. Menurut perkiraan CBREs, pasar perkantoran diperkirakan akan mengalami kenaikan harga sewa di atas 5,5 selama periode 2016-2017 yaitu San Jose, Dallas, Philadelphia, Boston, dan Columbus. Meskipun prospeknya untuk pertumbuhan sewa yang tinggi, suku Bostons yang relatif rendah menunjukkan fakta bahwa harganya sudah cukup mahal. Namun, tingkat kenaikan di empat kota lainnya menunjukkan peluang investasi yang solid. Menurut CBRE, tingkat suku bunga pada paruh kedua tahun 2015 untuk properti Kelas A yang stabil di San Jose antara pukul 6:00 dan 7.00, di DallasFort Worth kisarannya adalah 6,25-7,00, untuk Philadelphia pada pukul 6.00-6.50, dan di Columbus, kisarannya Setinggi antara 7,00 dan 8,00. (Untuk membaca lebih lanjut, lihat: 7 Langkah Menuju Kesepakatan Real Estate Komersial yang Hot.) MetaTrader Antarmuka ramah pengguna yang kaya dikombinasikan dengan analisis teknis lanjutan, kemampuan perdagangan otomatis dan lingkungan yang dapat disesuaikan. Mengotomatisasi strategi trading Anda dengan Expert Advisors Expert Advisors (EAs) adalah strategi perdagangan otomatis yang beroperasi di dalam platform MetaTrader. EA dapat disesuaikan dengan spesifikasi Anda, memberikan tingkat fleksibilitas, pengawasan dan kontrol yang tinggi. Dengan EA Anda dapat: Menganalisis pasar untuk peluang perdagangan Memicu perdagangan dan pesanan secara otomatis, berdasarkan parameter Anda Tetapkan batasan pengelolaan uang sesuai gaya trading Anda Buat indikator khusus atau modifikasi indikator yang ada Mudah dipelajari, mudah digunakan Menulis strategi perdagangan dan mengujinya Melawan data historis Selesaikan strategi Anda sebelum mengeksekusi mereka di pasar sebenarnya dengan menggunakan MetaEditor. Cobalah TradeKing Forex dengan Account Praktik 50.000 gratis. Mulai di bawah Tidak perlu berlatih Buka akun Live Forex. Platform perdagangan Forex TradeKing yang digunakan secara luas, berlaku penuh Hingga 50: 1 leverage Kutipan waktu nyata dalam 37 pasangan mata uang Memuatkan charting berita utama 24 jam Penelitian mingguan mingguan dan mingguan 246 dukungan melalui telepon dan grafik live support forex Perdagangan valuta asing (Forex) ditawarkan kepada investor mandiri melalui TradeKing Forex. TradeKing Forex, LLC. Dan TradeKing Securities, LLC terpisah, namun berafiliasi. Rekening Forex tidak dilindungi oleh Securities Investor Protection Corp. (SIPC). Perdagangan valas melibatkan risiko kerugian yang signifikan dan tidak sesuai untuk semua investor. Meningkatkan leverage akan meningkatkan resiko. Sebelum memutuskan untuk melakukan perdagangan forex, Anda harus mempertimbangkan dengan hati-hati tujuan keuangan, tingkat pengalaman investasi, dan kemampuan untuk mengambil risiko finansial. Setiap opini, berita, penelitian, analisis, harga atau informasi lainnya yang terkandung di dalamnya bukan merupakan saran investasi. Baca pengungkapan penuh. Harap perhatikan bahwa kontrak emas dan perak spot tidak tunduk pada peraturan berdasarkan Undang-Undang Pertukaran Komoditas A. S. TradeKing Forex, LLC. Bertindak sebagai introducing broker untuk GAIN Capital Group, LLC (GAIN Capital). Akun forex Anda dipegang dan dipelihara di GAIN Capital yang berfungsi sebagai agen kliring dan counterparty untuk perdagangan Anda. GAIN Capital terdaftar dengan Commodity Futures Trading Commission (CFTC) dan merupakan anggota National Futures Association (NFA) (ID 0339826). TradeKing Forex, LLC. Adalah anggota National Futures Association (ID 0408077). Pilihan melibatkan risiko dan tidak sesuai untuk semua investor. Klik di sini untuk meninjau Karakteristik dan Risiko dari brosur Pilihan Standar sebelum Anda memulai opsi perdagangan. Pilihan investor mungkin kehilangan seluruh jumlah investasinya dalam waktu yang relatif singkat. Perdagangan online memiliki risiko inheren karena respon sistem dan waktu akses yang mungkin berbeda-beda karena kondisi pasar, kinerja sistem, dan faktor lainnya. Seorang investor harus memahami risiko ini dan tambahan sebelum melakukan trading. 4,95 untuk ekuitas online dan perdagangan opsi, tambahkan 65 sen per kontrak opsi. TradeKing mengenakan tambahan 0,35 per kontrak pada produk indeks tertentu dimana biaya penukaran biaya. Lihat FAQ kami untuk rinciannya. TradeKing menambahkan 0,01 per saham pada keseluruhan pesanan untuk harga saham kurang dari 2,00. Lihat halaman Komisi dan Biaya untuk komisi perdagangan broker, saham dengan harga murah, spread opsi, dan surat berharga lainnya. TradeKing berada di peringkat 1 di Customer Service di SmartMoney Juni 2008 dan Juni 2010 Broker Survey memberikan rating lima bintang tertinggi di Customer Service and Trading Tools pada Survei Broker Juni 2009 dan Juni 2010 di peringkat 1 di Customer Service pada bulan Juni 2011 Broker Survey dan Juni 2012 Broker Survey menamakan keseluruhan 1 Discount Broker pada bulan Agustus 2007 Broker Survey dan keseluruhan 1 Discount Broker pada bulan Agustus 2006 Broker Survey. Survei ini didasarkan pada kategori berikut: Komisi dan Biaya, Produk Investasi Reksa Dana, Layanan Perbankan, Alat Perdagangan, Riset, dan Layanan Pelanggan. SmartMoney adalah merek dagang terdaftar dari SmartMoney, perusahaan penerbitan bersama antara Dow Jones Company, Inc. dan Hearst Partnership. TradeKing menerima 4 dari 5 bintang dalam peringkat tahunan Barrons 12th (Maret 2007), 13 (Maret, 2008), 14 (Maret, 2009), 15 (Maret 2010), 16 (Maret 2011), dan 17 (Maret 2012) Pialang Online Terbaik berdasarkan Teknologi Perdagangan, Usability, Mobile, Rentang Penawaran, Fasilitas Penelitian, Laporan Analisis Portofolio, Pendidikan Layanan Pelanggan, dan Biaya. Nilai antara yang Terbaik untuk Pilihan Pedagang 2008-12. Peringkat 1 dalam kegunaan dalam survei Barrons Maret 2011. Dinilai antara Terbaik untuk Investasi Jangka Panjang 2011-12 Survei Barrons. Dalam komentar yang menyertai peringkat bulan Maret 2008, Barrons menyatakan bahwa situs TradeKings menampilkan alat baru dan apik yang berfokus pada menemukan dan melaksanakan strategi opsi. Barrons adalah merek dagang terdaftar dari Dow Jones Company 2012. TradeKing mendapat peringkat nomor satu di Customer Service di Kiplingers November 2008 Broker Keuangan Terbaik Broker Keuangan Pribadi berdasarkan Riset dan Alat, Biaya Komisi, Pilihan Investasi, Kemudahan Penggunaan, Layanan Pelanggan. Kiplinger adalah merek dagang terdaftar dari The Kiplinger Washington Editor, Inc. 2012. Dokumentasi yang mendukung penghargaan dan klaim layanan TradeKings dan klaim juga tersedia atas permintaan dengan menghubungi 877-495-5464 atau melalui email di servicetradeking Kutipan ditunda paling lambat 15 menit, kecuali Sebaliknya ditunjukkan Data pasar didukung dan diimplementasikan oleh SunGard. Data fundamental perusahaan disediakan oleh Factset. Perkiraan penghasilan yang diberikan oleh Zacks. Data reksa dana dan ETF yang diberikan oleh Lipper dan Dow Jones Company. Simbol konten, penelitian, alat, dan saham atau opsi hanya untuk tujuan pendidikan dan ilustrasi dan tidak menyiratkan rekomendasi atau ajakan untuk membeli atau menjual keamanan tertentu atau terlibat dalam strategi investasi tertentu. Proyeksi atau informasi lain mengenai kemungkinan berbagai hasil investasi bersifat hipotetis, tidak dijamin untuk akurasi atau kelengkapan, tidak mencerminkan hasil investasi aktual, tidak mempertimbangkan komisi, bunga marjin dan biaya lainnya, dan bukan jaminan dari Hasil masa depan Semua investasi melibatkan risiko, kerugian dapat melebihi investasi yang diinvestasikan, dan kinerja terakhir dari produk keamanan, industri, sektor, pasar, atau keuangan tidak menjamin hasil atau pengembalian di masa depan. TradeKing menyediakan layanan bagi para broker dengan layanan perantara diskon, dan tidak memberikan rekomendasi atau saran investasi, keuangan, hukum atau pajak. Anda sendiri bertanggung jawab untuk mengevaluasi manfaat dan risiko yang terkait dengan penggunaan sistem, layanan, atau produk TradeKings. Jika ada pertanyaan tambahan mengenai pajak Anda, kunjungi IRS. gov atau berkonsultasilah dengan profesional pajak. TradeKing tidak dapat memberikan saran pajak apapun. Investor harus mempertimbangkan tujuan investasi, risiko, dan biaya dan biaya reksa dana atau ETF dengan hati-hati sebelum melakukan investasi. Prospektus reksa dana mengandung informasi ini dan informasi lainnya dan dapat diperoleh melalui email servicetradeking. TradeKing memilih dan mendefinisikan sebagai komentator pasar independen All-Stars yang memiliki kepribadian industri dan pedagang berpengalaman dan yang memberikan komentar pasar tepat waktu melalui blog All-Star TradeKing di community. tradekingmemberstk-all-starblogs. Setiap komentator All-Star bio, kualifikasi terkait dan pengungkapan mengenai hubungannya dengan TradeKing dapat ditemukan di daftar blog All-Star, tersedia di community. tradekingmemberstk-all-stardetails. Pemilihan komentator All-Stars semata-mata didasarkan pada kualitas dan gaya konten yang diberikan. TradeKing tidak mengukur, mendukung, atau memantau kinerja atau kebenaran pernyataan atau rekomendasi yang dibuat oleh komentator All-Stars independen mengenai TradeKing. Dokumentasi pendukung untuk setiap klaim yang dibuat dalam posting ini akan diberikan atas permintaan pengarang pos, yang bertanggung jawab penuh atas pandangan yang diungkapkan di dalamnya. Kirim pesan pribadi ke All-Stars menggunakan link di bawah gambar profil. Beberapa pilihan strategi kaki melibatkan risiko tambahan. Dan dapat menyebabkan perlakuan pajak yang kompleks. Silakan berkonsultasi dengan profesional pajak sebelum menerapkan strategi ini. Penggunaan Tradeer Trader Network Anda dikondisikan untuk menerima semua Pengungkapan TradeKing dan Ketentuan Layanan Trader Jaringan Perdagangan. Testimoni mungkin tidak mewakili pengalaman klien lain dan tidak menunjukkan kinerja atau kesuksesan di masa depan. Tidak ada pertimbangan yang dibayarkan untuk testimonial yang ditampilkan. Pos-pos pihak ketiga tidak mencerminkan pandangan TradeKing dan belum ditinjau oleh, disetujui, atau didukung oleh TradeKing. Copy TradeKing Group, Inc. Semua hak dilindungi undang-undang. TradeKing Group, Inc. adalah anak perusahaan yang sepenuhnya dimiliki oleh Ally Financial Inc. Securities yang ditawarkan melalui TradeKing Securities, LLC, anggota FINRA dan SIPC. Forex ditawarkan melalui TradeKing Forex, LLC. Anggota NFA. Trade Forex atau Investasikan di Real Estat Kebanyakan orang yang ingin membangun masa depan yang aman secara finansial memilih untuk berinvestasi atau melakukan perdagangan real estat. Memang, jika Anda melihat daftar nama orang terkaya dalam kategori apa pun, kebanyakan dari mereka telah mengalokasikan sebagian besar aset mereka di bidang real estat. Donald Trump, yang membuat kekayaannya di real estat sangat populer dan kisah suksesnya menjadi inspirasi bagi kita semua. Buku seperti Rich Dad, Poor Dad. Oleh Robert Kiyosaki dan buku investasi properti lainnya yang ditulis dalam lima belas tahun terakhir, memperkenalkan rata-rata orang ke investasi real estat. Berkat buku-buku ini, banyak orang telah membuka pikiran mereka terhadap kemungkinan baru yang sekarang dapat mereka bayangkan untuk diri mereka sendiri. Artikel ini tidak akan membantah keabsahan dan kearifan berinvestasi di real estat. Namun, itu mungkin bukan pilihan terbaik untuk semua orang. Masing-masing dari kita memiliki keterbatasan dan keadaan kita berbeda. Pada awalnya - bagi kebanyakan dari kita - kita harus memilih area mana yang menjadi spesialisasi karena hanya ada banyak uang untuk dijual. Yang bisa saya lakukan, adalah setidaknya menyoroti beberapa aspek perdagangan dan investasi di kedua wilayah tersebut. Saya kemudian menyerahkannya kepada Anda untuk memutuskan apa yang ingin Anda fokuskan. Saya harus memberi tahu Anda bahwa saya belum berinvestasi di real estat sendiri, tapi saya telah mempertimbangkannya dan saya telah mengajukan pertanyaan yang sama kepada diri Anda sendiri saat ini. Saya telah banyak membaca tentang pokok permasalahan dan penilaian saya murni didasarkan pada pembacaan saya. Individu yang menggunakan real estat sebagai kendaraan mereka untuk menciptakan kekayaan mungkin memiliki perspektif yang berbeda dan saya sangat menyarankan Anda untuk meminta nasihat mereka untuk mendapatkan pandangan yang lebih seimbang mengenai masalah ini. PENGHASILAN PASIF ATAU KEUNTUNGAN MODAL Jika Anda menyukai gagasan untuk membeli properti untuk menerima pendapatan sewa, maka pasar real estat mungkin lebih baik untuk Anda. Anda dapat menyusun properti dan perjanjian kontrak Anda untuk memaksimalkan pendapatan pasif yang Anda dapatkan dari penyewa Anda. Namun, jika Anda lebih suka membeli properti terutama karena Anda pikir bisa menjualnya kembali dengan harga lebih tinggi nanti, maka Anda ingin menghasilkan uang terutama dari kenaikan modal. Jika ini adalah filosofi Anda, maka forex bisa menjadi kendaraan perdagangan yang lebih baik untuk Anda daripada real estat karena nilai tukar berfluktuasi lebih cepat dari harga real estat. Selanjutnya, transaksi lebih mudah dan segera selesai. Untuk membeli real estat, Anda memerlukan setidaknya 10 dari biaya perolehan properti, jika bank Anda bersedia memberi pinjaman 90 orang lainnya. Jika rumah itu menghabiskan 350.000, Anda harus batuk 35.000. Itu adalah penghasilan kotor setahun bagi banyak orang. Jika Anda ingin memulai trading forex, kebanyakan broker mengizinkan Anda membuka rekening trading hanya dengan 200. Dengan 50, Anda bisa menukar 10.000 unit mata uang, jika Anda memiliki rasio margin 200: 1. Kapan pun Anda ingin membeli atau menjual mata uang, selalu ada seseorang yang mau membeli - atau menjual - dengan harga paling kompetitif. Pasar forex adalah pasar terbesar di dunia dan jika Anda memiliki ratusan ribu dolar yang ingin ditukarkan dengan mata uang lain, Anda dapat melakukannya dalam beberapa detik. Untuk membeli atau menjual rumah atau apartemen, Anda berharap bisa menunggu berminggu-minggu, jika tidak berbulan-bulan. Di pasar real estat, satu rumah tidak sama dengan yang lain. Setiap properti itu unik. Orang mungkin memiliki fondasi yang lebih baik, desain yang lebih buruk atau taman yang lebih cantik daripada yang lain. Pengetahuan tentang kekuatan dan kelemahan ini menjadi faktor penting jika Anda menghasilkan uang dari transaksi. Oleh karena itu, jika Anda menikmati atau jika Anda pandai menjual, mempromosikan, bernegosiasi dan melakukan tawar menawar berdasarkan perbedaan ini, pasar real estat adalah untuk Anda. Selanjutnya, pengacara, akuntan, penasihat, agen real estat dan konsultan Anda memainkan peran penting dalam kesuksesan Anda. Jika Anda ingin memperdagangkan mata uang, Anda tidak perlu menegosiasikan harga dengan pihak lain. Jika Anda seorang penjual, tidak perlu mendidik calon pembeli untuk mendapatkan keuntungan dari produk Anda. Jika Anda membeli, Anda memiliki sedikit pemikiran bahwa Anda mendapatkan harga terbaik untuk mata uang dari broker Anda pada titik waktu tertentu. Membeli dan menjual real estat jauh lebih mahal daripada membeli dan menjual mata uang. Bila Anda memiliki properti dan Anda menduga bahwa harganya akan turun di masa depan, pilihan Anda terbatas: bertahanlah ke properti atau jual sekarang. Di forex, jika Anda menduga bahwa mata uang tertentu akan terdepresiasi nilainya, maka Anda bisa menukarkannya dengan mata uang lain. Anda membelinya kembali lagi setelah nilainya sudah berkurang untuk menyadari keuntungan Anda. Dalam real estat Anda berhadapan langsung dengan pihak lain, mengambil alih sisi transaksi. Inilah sebabnya mengapa Anda harus melalui banyak dokumen dan berkonsultasi dengan pengacara Anda untuk memastikan bahwa Anda tahu tentang pilihan yang tersedia bagi Anda saat pihak lain gagal memenuhi tujuan tawar-menawarnya. Di forex, Anda tidak perlu khawatir apakah pembeli atau penjual akan memenuhi tujuan tawar-menawarnya karena alasan apapun, karena Anda tidak berhadapan langsung dengan orang tersebut. Anda berurusan dengan broker yang memastikan bahwa seseorang akan selalu mengambil sisi lain dari perdagangan Anda. Pasar forex buka 24 jam sehari. Anda tidak harus bertemu pembeli atau penjual secara langsung. Anda tidak perlu melakukan pertemuan dengan pengacara, akuntan, perwakilan bank dan sebagainya. Anda bisa membeli dan menjual mata uang di piyama Anda pada tengah malam jika Anda suka dan transaksi akan selesai sebelum Anda kembali tidur. Semua dalam semua, jika Anda seorang investor yang ingin menghasilkan uang dari kombinasi pendapatan sewa dan keuntungan modal, Anda mungkin ingin berinvestasi di real estat untuk jangka panjang. Jika Anda seorang trader yang ingin keuntungan murni dari capital gain, maka trading forex mungkin lebih baik daripada trading real estat karena Anda bisa memulai dengan dana kecil dan tingkat pengembalian Anda hanya dibatasi oleh kemampuan Anda untuk berdagang dengan baik. Transaksi dimediasi, lebih mudah dan biaya transaksi jauh lebih kecil. Pasar juga lebih efisien karena homogenitas produk dan likuiditas. Terakhir, ada peluang untuk keuntungan terlepas dari apakah harga naik atau turun. Saya percaya bahwa jika dilakukan dengan benar, usaha tidak lebih atau kurang berisiko daripada yang lain. Resiko terserah Anda untuk mengelola. Dengan artikel ini, saya harap saya membantu Anda membuat keputusan yang sesuai dengan keadaan Anda. Tentang Penulis: Marquez Comelab adalah penulis buku ini: The Part-Time Currency Trader. Ini adalah panduan bagi pria dan wanita yang tertarik untuk memperdagangkan mata uang di pasar forex. Ini merinci analisis, alat, indikator, sistem perdagangan, strategi, disiplin dan psikologi. Lihat: marquezcomelab. Expert Advisor 8211 untuk Metatrader Tentang Expert Advisors kami Ahli forex Expert Advisor (EA, Robot Forex, Robot Trading, Automated Trading Systems) adalah perangkat lunak trading otomatis yang secara otomatis menempatkan, memodifikasi dan menutup perdagangan untuk Anda di Metatrade 4 amp 5 platform Untuk menggunakan EAs ini Anda hanya perlu memiliki akun trading dengan broker Metatrader 4 or 5 dan Virtual Private Server (VPS) untuk memastikan Anda selalu online. Sebagian besar Expert Advisors gratis di internet tidak cukup aman dan dapat menempatkan akun trading Anda berisiko tinggi. Robot forex ini semuanya diprogram oleh Quivofx. Dengan layanan pelanggan yang baik dan pembaruan yang sering, kami memastikan bahwa portofolio Anda tidak mengalami gangguan yang tidak terduga. Robot Forex ini tidak dioptimalkan sebelumnya. Mereka menggunakan pengaturan default. Gunakan terlebih dahulu Strategy Tester untuk mengoptimalkannya. Setelah mendownload Expert Advisor gratis cukup copy dan paste ke MQL4Experts atau MQL5Experts, restart Metatrader dan Anda akan baik untuk pergi. Kami tidak menyukai semua Expert Advisors forex yang merupakan penipuan murni yang bisa Anda download dimana-mana secara gratis atau bahkan harus membayar. Sayangnya, kami tidak dapat menjanjikan keuntungan apapun, namun kami menawarkan sistem perdagangan algoritmik yang baik, dapat dipercaya dan transparan. Selalu ada versi download gratis dari setiap EA. Versi demo atau versi yang dilengkapi dengan fungsi lebih sedikit. Harga di Swiss Franc (CHF) sejak toko ini beroperasi dari Swiss. Tunggu untuk menguji EAs Anda Membuka akun demo di broker pilihan Anda, unduh Expert Advisor gratis dan mulailah trading secara algoritmik hari ini Anda belum memiliki Metatrader Download MT4 atau MT5 sekarang secara gratis untuk Windows, Mac OS, Linux, iOS atau Android (metatrader4 metatrader5)
No comments:
Post a Comment